প্রশ্ন: আমরা আমাদের 86 বছর বয়সী বাড়িটি পুনর্নির্মাণ করছি। আমাদের কী প্রয়োজন তা আমরা জানি - একটি নতুন গ্যারেজ, একটি রান্নাঘরের সংস্কার, এবং একটি বেসমেন্ট পুনর্নির্মাণ - তবে এটি যখন সমস্ত কিছু নিযুক্ত করার কথা আসে তখন আমরা আটকে থাকি। আমাদের কি কোনও স্থপতি বা স্থানীয় বিল্ডিং ফার্মের সাথে যেতে হবে? সবচেয়ে কি অর্থনৈতিক?
উত্তর: প্রারম্ভিকদের জন্য, ধরে নেওয়া যাক আপনি একই সাথে একসাথে না হয়ে একবারে এই প্রকল্পগুলি মোকাবেলা করছেন। আপনার উল্লিখিত প্রকল্পগুলির প্রত্যেকটি একটি বিশেষ শ্রেণীর প্রতিনিধিত্ব করে যা কিছু ঠিকাদার জেনেরিক পণ্য হিসাবে বিবেচনা করে। উদাহরণস্বরূপ, কিছু গ্যারেজ ব্যতীত অন্য কিছুই তৈরি করে না, যা তারা একটি নির্দিষ্ট মূল্যে একটি স্ট্যান্ডার্ড প্যাকেজ চুক্তি হিসাবে সরবরাহ করে। প্রতিটি প্রকল্পের জন্য বিভিন্ন বিশেষজ্ঞ নিযুক্ত করা কোনও দর কষাকষির মতো দেখায়, তবে পণ্য ঠিকাদারদের এক-আকারের-ফিট-সমস্ত পদ্ধতির অগত্যা ভাল মান দেয় না এবং এই সংস্থাগুলি সাধারণত সূত্র নকশাগুলি থেকে খুব বেশি বিপথগামী হয় না।
দুটি বিকল্প বিকল্পের মধ্যে কিছু ডিজাইনের দক্ষতা (একজন স্থপতি এবং কোনও শংসাপত্র প্রাপ্ত রান্নাঘর ডিজাইনার, আপনার ক্ষেত্রে) নিয়োগের সাথে জড়িত রয়েছে, তারপরে এমন কোনও ঠিকাদারের সন্ধান করতে হবে যাকে তারা নকশা তৈরি করতে পারে build আপনি সম্ভবত আরও এবং আরও ভাল ডিজাইনের বিকল্পগুলি পাবেন, তবে সম্ভবত এটিতে আরও বেশি লোক এবং আরও বেশি ফিস জড়িত। এটি ধারণা এবং সমাপ্ত প্রকল্পের মধ্যে মিসটপসের সম্ভাবনাও তৈরি করে, বিশেষত যদি ডিজাইনের লোকেরা খুব তাড়াতাড়ি সাইন আপ করে দেয় এবং বিল্ডারের কাছে সাইটটিতে অনেকগুলি সিদ্ধান্ত ছেড়ে দেয়। আপনার বিবেচনার জন্য তিনটি সম্ভাব্য জটিল প্রকল্প রয়েছে বলে আপনি নকশা এবং নির্মাণের মধ্যে যতটা সম্ভব ধারাবাহিকতা চান। যদি জড়িত সবাই একক এজেন্ট হয়, আপনি আরও হ্যান্ডঅফগুলি পাবেন more
আপনার পরিস্থিতির জন্য, সেরা বেটটি একটি ডিজাইন-বিল্ড ফার্ম হতে পারে। প্রকৃত নির্মাণকারী ক্রুদের সাথে আর্কিটেকচারাল দক্ষতা এবং / বা বিশেষ নকশা জ্ঞান (উদাহরণস্বরূপ রান্নাঘর সম্পর্কে) একত্রিত করার মাধ্যমে, একটি ভাল ডিজাইন-বিল্ড ফার্ম আপনার প্রকল্পটি ধারণা থেকে কংক্রিটের বাস্তবতায় রূপান্তর করতে সহায়তা করতে পারে। এই সংস্থাগুলি নকশা এবং নির্মাণের জন্য পৃথক চুক্তির আওতায় কাজ করতে পারে তবে পরিষেবাগুলির সমন্বয়টি প্রায়শই প্রকল্পের প্রক্রিয়াটি সহজ করে এবং ত্রুটিগুলি হ্রাস করে অর্থ সাশ্রয় করে। এটি প্রকল্পের লক্ষ্যগুলিও ক্লায়েন্টের বাজেটের সাথে সামঞ্জস্য রাখার ঝোঁক রাখে, যেখানে একক আর্কিটেক্ট এমন নকশা তৈরি করতে পারে যা বাড়ির মালিকরা আবিষ্কার করতে পারেন যে তারা নির্মাণের সামর্থ্য রাখে না।
