কোনও বিল্ডারের ক্রেডিট ইতিহাস, তথ্যসূত্র এবং শংসাপত্রগুলি পরীক্ষা করা কিছুটা আশ্বাস দেয় যে আপনার অর্থ উপযুক্ত হাতে রয়েছে, তবে কাজটি নিজেই আপনি যে মানেরটি আশা করতে পারেন তার স্তরের কথা বলে।
কোনও মডেল হোম বা শো হাউস দেখার পরিবর্তে, সাধারণ ক্লায়েন্টদের জন্য নির্মাতারা যে ঘরগুলি সম্পন্ন করেছেন সেগুলি দিয়ে হাঁটুন। মডেলগুলি এবং শো-হোমসের প্রতি অতিরিক্ত মনোযোগ দেওয়ার অর্থ তারা কোনও বিল্ডারের মানের মানের সাধারণ স্তরের সেরা সূচক নাও হতে পারে। অ্যারিজোনার স্কটসডেলের নির্মাতা মাইক মেন্ডেলসোহন বলছেন, "আমি কেবল তারা নির্মিত একটি প্রকৃত বাড়িটিতে নয়, এমন একটি বাড়ি নির্মাণের পরামর্শ দিচ্ছি।" "বাড়ির মালিকদের সাথে কথা বলুন, এবং প্রতিবেশীদের সাথে কথা বললে ক্ষতি হবে না Sometimes কখনও কখনও তারা বিল্ডারদের আরও ঘনিষ্ঠভাবে দেখেন।"
বাড়ির মালিকদের জিজ্ঞাসা করুন যে নির্মাতা বাড়ি নির্ধারিত সময়ে বিতরণ করেছেন, সরানো-পরবর্তী পরে কী কী সমস্যা প্রকাশ পেয়েছিল এবং কীভাবে সেগুলি সমাধান করা হয়েছিল।
গত এক বছরে নির্মাতা যে সমস্ত বাড়িগুলি তৈরি করেছিলেন তার সম্পূর্ণ তালিকা পান, ওকলাহোমা ব্রোকেন অ্যারোর ডিজাইনার এবং প্রাক্তন নির্মাতা বিল মার্টিনকে পরামর্শ দেন। নির্মাতারা তাদের সবচেয়ে সন্তুষ্ট গ্রাহকদের নাম দেওয়ার ঝোঁক রাখেন তবে আপনি যতটা সম্ভব দৃষ্টিভঙ্গি শুনতে চান।
যদি কোনও নির্মাতা নিম্নমানের ট্রিম কাজের অনুমতি দেয় তবে সম্ভাবনা কম দৃশ্যমান হয় তেমনি নিম্নমানেরও হয়।
বাড়ি তৈরির সাথে জড়িত অনেক উপাদানগুলির মধ্যে মার্টিন বলেছেন, অভ্যন্তরীণ ছাঁটাই সবচেয়ে উদ্ভট। যদি কোনও নির্মাতা নিম্নমানের ট্রিম কাজের অনুমতি দেয় তবে সম্ভাবনা কম দৃশ্যমান হয় তেমনি নিম্নমানেরও হয়।
ম্যানচেস্টার, কানেকটিকাট, নির্মাতা ক্রিস নেলসন অন্যান্য বিল্ডারদের বাড়ির মধ্য দিয়ে চলতে চলতে মানসম্পন্ন ট্রিমের কাজও সন্ধান করেন। "কয়েকটি অতিরিক্ত টুকরা ছাঁচনির্মাণ করা সহজ, তবে চিত্রকররা কি এটি কোটের মধ্যে নেমে বেড়াতে এবং কোনও গেজ পূরণ করার জন্য সময় নিয়েছিল? যদি তারা এটি করার জন্য যথেষ্ট যত্নশীল হয়, তার অর্থ নির্মাতারা অবশ্যই কিছু অর্থ প্রদান করতে রাজি হয়েছিলেন? এই গুণটি পেতে অতিরিক্ত অর্থ। "
পরিপাটি সাইট একটি ভাল চিহ্ন। "ফ্লোরিডার সানফোর্ড বলছেন, " একটি পরিষ্কার সাইটে ভাল মানের কাজ হয় "says যদি কাজের সাইটটি কোনও জগাখিচুড়ি হয় তবে "আমি ভাবব যে বাড়ীতে কতটা মনোযোগ এবং বিশদ লাগানো হচ্ছে।"
হোম বিল্ডিং একটি নিখুঁত বিজ্ঞান নয় এবং নির্দিষ্ট ত্রুটিগুলি আশা করা যায়। উদাহরণস্বরূপ, কংক্রিট ফাউন্ডেশন শুকিয়ে যায় এবং ঘর স্থির হয়ে যায় বলে চুলের ফাটলগুলি দেখা দেয়। আপনার যে বিষয় সম্পর্কে উদ্বিগ্ন হওয়া উচিত সেগুলি হ'ল বড় ফাটলগুলি - 1/4 ইঞ্চি বা প্রশস্ত - বিশেষত যদি ঘর শেষ হওয়ার আগে ঘটে happen
নিম্নলিখিত চেকলিস্টগুলি আপনাকে একজন নির্মাতার কাজের মূল্যায়ন করতে সহায়তা করবে। যদি আপনি প্রথমবারের মতো একটি বাড়ি তৈরি করে চলেছেন এবং সূক্ষ্ম পয়েন্টগুলি বিচার করা সম্পর্কে অনিশ্চিত বোধ করেন, আপনার সাথে যোগাযোগের জন্য কোনও পেশাদার তৃতীয় পক্ষ যেমন, হোম ইন্সপেক্টর বা কনস্ট্রাকশন ম্যানেজারকে ভাড়া করুন।
আবাসন অধীনে বাসা
দেওয়ালে শীর্ষ প্লেটগুলি পরীক্ষা করতে আপনার সাথে একটি স্তর আনুন; তাদের অনুভূমিক হওয়া উচিত।
বাড়ির মালিক হিসাবে, চাকরির সাইট পরিদর্শন করার সময়, একটি ফ্ল্যাশলাইট, কাগজ এবং পেন্সিল, 25-ফুট পরিমাপ টেপ, স্ক্রু ড্রাইভার (আউটলেটগুলির পিছনে যাচাই করার জন্য বিনিময়যোগ্য বিট সহ), প্রভাব-প্রতিরোধী বুদ্বুদ স্তর বা লেজার স্তর, ছাদ পরীক্ষা করার জন্য বাইনোকুলার সহ প্রস্তুত থাকুন বড় বড় জায়গাগুলির মাত্রা পরীক্ষা করার জন্য শিংল ইনস্টলেশন এবং একটি বৈদ্যুতিন পরিমাপের সরঞ্জাম। কিছু দ্বি-পিস ইলেকট্রনিক পরিমাপের সরঞ্জাম এমনকি প্রচুর আকারের মাপতে ব্যবহার করা যেতে পারে।
- আপনি যদি এমন কোনও জায়গায় থাকেন যেখানে বেশিরভাগ বাড়িতে বেসমেন্ট রয়েছে, তবে বিল্ডারের ভিত্তি কৌশলগুলি অধ্যয়ন করুন। একটি pouredেলে দেওয়া কংক্রিট ফাউন্ডেশন কংক্রিট ব্লকের চেয়ে ভাল বেসমেন্ট তৈরি করে কারণ এটি এমন একটি ধারাবাহিক কাঠামো যা ঠান্ডা বাতাসে ফুটো বা কমার সম্ভাবনা কম। কিছু ধরণের ওয়াটারপ্রুফিং সিস্টেম থাকা উচিত। বাড়ির নীচের মাটি মাটি হলে বেসমেন্ট মেঝেগুলি সম্প্রসারণ এবং সংকোচনের ঝুঁকিতে পড়বে। এই ক্ষেত্রে, ফাউন্ডেশনের বাইরে ড্রেনেজ টাইলগুলি চলাচল হ্রাস করবে যা মেঝে এবং দেয়াল ফাটিয়ে ফেলার কারণ হতে পারে।
ফাউন্ডেশনের কোণার দেয়ালগুলি 90-ডিগ্রি কোণে মিলিত হয় কিনা তাও নোট করুন। যে কোনও আয়তক্ষেত্রাকার স্থানের জন্য, বিপরীত কোণগুলির মধ্যে দুটি ত্রিভুজ একই দৈর্ঘ্য হওয়া উচিত। যদি তারা না হয় তবে ফাউন্ডেশনটি সঠিকভাবে স্কোয়ার হয় না।
একটি ভাল ফ্রেমার পরিষ্কার, অভিন্ন কাট তৈরি করবে। রাফটারগুলি দেখুন যে তারা দৃ tight়ভাবে যোগদান করেছে এবং সমস্ত কাটা পরিষ্কার এবং অভিন্ন কোণে রয়েছে তা দেখুন। একটি দুর্বল ফ্রেমিং কাজের ফলে কর্নিশ লাইনগুলি অসম বা বাঁকানো হতে পারে।
2x4 এর পরিবর্তে 2 x 6 টি মরীচি দিয়ে তৈরি প্রাচীরগুলি ইনসুলেশনের জন্য বৃহত্তর গহ্বর তৈরি করে, এটি দীর্ঘ, ঠান্ডা শীতের জলবায়ুগুলির মধ্যে একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা।
দেওয়ালে শীর্ষ প্লেটগুলি পরীক্ষা করতে আপনার সাথে একটি স্তর আনুন; তাদের অনুভূমিক হওয়া উচিত।
ওয়াল স্টাডগুলি সন্ধান করুন যা খারাপভাবে রেপযুক্ত, এবং ভুল সংযুক্ত স্টাড এবং জোস্টদের জন্য।
শুকনো ওয়ালটি নখ বা স্ক্রু দিয়ে জোর করা হচ্ছে কিনা তা দেখুন। নখগুলি ফেনা থেকে সরে যাওয়ার এবং পরে পৃষ্ঠের উপর দিয়ে পপ হওয়ার সম্ভাবনা বেশি।
ঝরঝরে নদীর গভীরতানির্ণয়, বৈদ্যুতিক এবং এইচভিএসি ইনস্টলেশনে গণ্য হয়। ফিটিং এবং জয়েন্টগুলি নিরাপদ হওয়া উচিত, এবং এয়ার কন্ডিশনার নালীগুলি বায়ু ফাঁস এড়াতে সহজেই একসাথে টেপ করা উচিত।
স্নানঘরের মতো ভিজে জায়গাগুলিতে টাইলের পিছনে সিমেন্ট ব্যাকার বোর্ড ব্যবহার করা উচিত। ব্যানার বোর্ড এবং কাঠামোর মধ্যে একটি জলরোধী ঝিল্লি ঝরনা মতো অঞ্চলের জন্য প্রয়োজনীয়।
দরজা, উইন্ডো, পাইপ, নল এবং তারের চারপাশে খোলার জায়গা - যে কোনও জায়গায় বায়ু অনুপ্রবেশ ঘটতে পারে - লম্বা বা উত্তাপযুক্ত হওয়া উচিত। দরজা এবং জানালাগুলি আবহাওয়া ছিটিয়ে থাকা উচিত।
কী ধরণের ফ্রেমিং উপকরণ ব্যবহৃত হচ্ছে তা লক্ষ্য করুন। ইঞ্জিনিয়ারড, বা উত্পাদিত, মেঝে জোয়িস্টগুলি আংশিকভাবে কণিকাবোর্ড দিয়ে তৈরি এবং এটি দেখতে সস্তা লাগতে পারে তবে তারা আসলে মাত্রিক কাঠের চেয়ে বেশি শক্তিশালী এবং স্থিতিশীল, যা গাছ থেকে সোজা হয়ে আসে এবং এসএপি, বাঁক এবং ফাটলে পূর্ণ। প্রথম বছর বাড়িটি দখলকালে ডাইমেনশনাল কাঠ সঙ্কুচিত হবে, যার ফলে মেঝেটি কিছুটা সরানো হবে। এছাড়াও, কাঠামোটি শুকিয়ে যাওয়ার সাথে সাথে ঘরগুলি স্থির হয়ে যাওয়ার সাথে সাথে দরজাগুলি খোলার পক্ষে শক্ত হয়ে যেতে পারে এবং পেরেক পপস এবং ক্র্যাকগুলি ড্রায়ওয়ালে উপস্থিত হবে। ইঞ্জিনিয়ারড ট্রাস জুইস্টদের আরেকটি সুবিধা হ'ল তারা ফলশ্রুতিতে আরও বেশি স্তর স্থাপনের ফলস্বরূপ।
সমাপ্ত হোমস
ধনুকযুক্ত বা মোড়কযুক্ত প্রাচীরের স্টাডগুলির ফলস্বরূপ প্রাচীরগুলি ধাক্কা এবং ridেউয়ের সাথে তৈরি করে। একজন গুণমানবান সচেতন নির্মাতা ওয়ার্পড স্টাড ব্যবহার করবেন না।
- ইটের এবং ল্যাপ সাইডিংয়ের মধ্যে - যেমন বহিরাগত উপাদানগুলি মিলিত হয় সেখানে কোনও ফাঁক থাকা উচিত নয়। সাইডিং প্যানেলগুলি পেরেকের ফ্ল্যাঞ্জগুলির মাধ্যমে সুরক্ষিতভাবে বেঁধে রাখা উচিত, প্যানেলের মুখের মধ্য দিয়ে পেরেক দেওয়া উচিত নয়। বহির্মুখী সাইডিং এবং সোফিটের শীর্ষ প্রান্তের মধ্যে একটি ফ্রিজ বোর্ডের অন্তর্ভুক্তি বিশদে মনোযোগ দেখায়।
সমস্ত বহিরাগত কাঠের ছাঁটাটি caulked, primed এবং আঁকা উচিত should
অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক প্রাচীরগুলি সোজা এবং সমতল হওয়া উচিত, কোনও তরঙ্গ বা ছায়া ছাড়াই। প্রতিটি অভ্যন্তরের প্রাচীরের পাশে একটি ফ্ল্যাশলাইট জ্বালান ড্রায়ওয়াল অপূর্ণতা এবং স্টাড যা ভিতরে এবং বাইরে bowুকে পড়ে তা পরীক্ষা করতে। অসম্পূর্ণতাগুলি শুকনো জয়েন্টগুলি থেকে শুরু করে একসাথে সঠিকভাবে টেপ করা হয়নি এমন রেড স্টাডগুলি হতে পারে যা পেরেকের পপগুলিতে নিয়ে যায়।
বেসমেন্ট এবং অ্যাটিক্সগুলিতে স্যাঁতসেঁতে বা ফুটো পরীক্ষা করুন এবং ত্রুটিগুলির জন্য সমস্ত উন্মুক্ত উপাদান যেমন জোয়েস্টস, ইনসুলেশন এবং ওয়্যারিংগুলি পরিদর্শন করুন।
কংক্রিটের বড় ফাটল (1/4 ইঞ্চিরও বেশি কিছু) opালু কারিগর এবং ভবিষ্যতের সমস্যাগুলি নির্দেশ করে। একটি বেসমেন্ট প্রাচীর বা গ্যারেজ মেঝে পুরুত্ব জুড়ে সমস্ত ক্র্যাক চলমান উচিত নয়। সাধারণত ক্র্যাকিং নিয়ন্ত্রণের জন্য প্রসারণ জোড় নামক সরল রেখাগুলি কংক্রিটের মেঝেতে প্রবেশ করা হয়।
ছাদের দুলগুলি সমতল এবং আঁটসাঁট হওয়া উচিত, এবং গিটারগুলি এবং ডাউনস্পাউটগুলি সুরক্ষিত হওয়া উচিত। চিমনিটির চারপাশে এবং ছাদের প্রান্তগুলি দেয়ালের সাথে মিলিত হওয়ার জায়গায় ফ্ল্যাশিং হওয়া উচিত।
অভ্যন্তরীণ ছাঁটা এবং buttালাইগুলি সাবধানে দেখুন যাতে জোড়গুলি একসাথে একসাথে বাছা হয় এবং কাটাগুলি পরিষ্কারভাবে পরিমিত হয়। দেয়াল এবং ছাঁচনির্মাণের মধ্যে কোনও ফাঁক থাকা উচিত নয়। প্রচুর পরিমাণে ফাঁকা থাকার অর্থ কাজটি সঠিকভাবে করা হয়নি।
আঁকা পৃষ্ঠগুলি পরীক্ষা করে দেখুন যে পেইন্টটি পৃষ্ঠটি আচ্ছাদিত করে এবং মসৃণভাবে ছাঁটা যায়। দেয়াল, কাঠের কাজ, মেঝে বা অন্যান্য অভ্যন্তর পৃষ্ঠগুলিতে কোনও পেইন্ট স্প্যাটার থাকতে হবে না। বাহিরে কাঠের ছাঁটা ব্যবহৃত পেইন্টিংয়ের আগে ছাঁটাই করা উচিত।
কার্পেট seams প্রায় অদৃশ্য হওয়া উচিত, এবং একধরনের প্লাস্টিক মেঝেতে ridেউ বা seam ফাঁক থাকা উচিত নয়। স্ট্রিপ হার্ডউড ফ্লোরবোর্ডগুলির মধ্যে 1/8 ইঞ্চির চেয়ে বড় কোনও ফাঁক হওয়া উচিত নয়।
সমস্ত দরজা এবং উইন্ডোগুলি সঠিকভাবে কাজ করে এবং শক্তভাবে সিল করে তা নিশ্চিত করার জন্য এটি খুলুন এবং বন্ধ করুন। ক্যাবিনেটের দরজাগুলিতে প্রান্তিককরণ পরীক্ষা করুন; তাদের সহজে এবং বিনা বাধায় বন্ধ করা উচিত।
উইন্ডো মানের আসল পরীক্ষা শক্তি দক্ষতা এবং কম রক্ষণাবেক্ষণ। আরগন-ভরা, কম-ই গ্লাসযুক্ত একটি উইন্ডো আরও শক্তি-দক্ষ। যদি এটি ভিনাইল বা অ্যালুমিনিয়ামের একটি বাহ্যিক আবদ্ধ থাকে তবে এটি কখনই চিত্রের প্রয়োজন হবে না need আনল্যাড কাঠের উইন্ডোজ প্রতি তিন থেকে পাঁচ বছর অন্তর আঁকা উচিত।
