টাউনহাউস কেনার সময় আপনার যা কিছু জানা দরকার আরও ভাল বাড়ি এবং বাগান

আপনার পরবর্তী বড় পদক্ষেপের জন্য একটি টাউনহাউস ভাবনা? আপনি যদি প্রথমবারের ক্রেতা হন বা টাউনহোমে কেবল নতুন হন, আমাদের টাউনহাউজ কেনার টিপসটি এখানে স্থানান্তরের সাথে সহায়তা করার জন্য। এছাড়াও, একটি টাউনহাউজ কেনার সময় আমরা শীর্ষ বিবেচনাগুলি অন্তর্ভুক্ত করেছি, যাতে আপনি আপনার পরবর্তী বাড়ি সম্পর্কে একটি আত্মবিশ্বাসী এবং অবহিত সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

গেটির চিত্র সৌজন্যে।

টাউনহাউস কী?

টাউনহাউসগুলি (টাউনহোম হিসাবেও পরিচিত) এমন বহু-স্তরের বাড়িগুলি যার মালিকানা স্বতন্ত্র ইউনিটের সাথে কমপক্ষে এক বা দুটি দেয়াল ভাগ করে দেয়। টাউনহোমগুলি সাধারণত দুই বা ততোধিক ইউনিট ছড়িয়ে থাকে এবং অভিন্ন না হলে একই রকম ভাগ করে দেয়। এই পাশের বাসিন্দারা সাধারণত একক পরিবারের বাড়ির চেয়ে সংকীর্ণ হয়। তবে, টাউনহাউসগুলি বাইরের স্থান সরবরাহ করে এবং প্রায়শই না গ্যারেজ বা কার্পোর্ট not

একক পরিবার কম মনে হয়

জিলো লাইফস্টাইল বিশেষজ্ঞ আমান্ডা পেন্ডলটন বলেছেন, টাউনহোমগুলি বিশেষত সহস্রাব্দ এবং জেনারেল জেড ক্রেতাদের কাছে আবেদন করছে whom জিলোর 2018 কনজিউমার হাউজিং ট্রেন্ডস রিপোর্টের গবেষণা অনুসারে, এই তরুণ প্রজন্মের ক্রেতাদের মধ্যে 15 শতাংশ একটি টাউনহাউজ কেনার আশা করেছিলেন। সহস্রাব্দগুলি সম্ভবত একটি টাউনহোম কেনার সম্ভাবনা রয়েছে - 13 শতাংশ। "সম্ভবত এটি কারণ তারা সাধারণত একক-পরিবারের বাড়ির তুলনায় বেশি সাশ্রয়ী, তবে একক পরিবারে বাস করার অনুভূতি দেয় - ইয়ার্ড এবং সামনের দরজা দিয়ে সম্পূর্ণ, " পেন্ডলটন বলে। "একই সময়ে, সহস্রাব্দগুলি নগর জীবনের নিকটবর্তী হতে চায় এবং এগুলিকে একটি জনপদে পরিণত করা সাধারণত তাদের শহরের কাছাকাছি যেতে এবং এখনও সাশ্রয়ী মূল্যের জায়গায় থাকতে দেয়।"

সঠিক অবস্থানটি সন্ধান করুন

যদিও টাউনহাউসগুলি যে কোনও জায়গায় তৈরি করা যায়, পেনডেল্টনের পরামর্শ অনুসারে এ অঞ্চলে স্থানগুলি বেশি সীমাবদ্ধ যেমন দ্রুত বর্ধমান শহরতলির শহরগুলি এবং শহরগুলিতে সর্বাধিক প্রচলিত রয়েছে। রিয়েলটোর ডটকমের মতে, টাউনহাউসগুলি পুরো ইংল্যান্ডের প্রথম দিকে ফিরে আসে, যেখানে শহরে সামাজিকীকরণের জন্য দেখা দেশবাসী শহরে ছোট ছোট, খণ্ডকালীন বাড়ি কিনেছিল; সুতরাং, শব্দটির উত্স। তাদের ভাগ করা প্রাচীর নকশা কম জমিতে আরও বাড়ির জন্য উপযুক্ত উপায়।

জব হাবস, শপিং, ট্রানজিট এবং নাইট লাইফের মতো বিষয়গুলির হৃদয়ের কাছাকাছি থাকা অনেক ক্রেতাদের জন্য একটি প্রধান প্লাস। যাইহোক, আপনি শহরতলীর অঞ্চলে কাছাকাছি চলে আসার সাথে সাথে, টাউনহাউস কী এবং কোনটি তা বলা মুশকিল হতে পারে। সারি ঘরগুলি কমপ্যাক্ট হোমগুলির সারি পাশাপাশি পাশের স্যান্ডউইচড একটি সাধারণ বহিরা ভাগ করে দেয় - এতে অবাক হওয়ার কিছু নেই যে তারা শহরবাসীর জন্য বিভ্রান্ত হয়েছেন। এগুলি ব্রুকলিন, বোস্টন এবং সান ফ্রান্সিসকোর মতো জায়গায় বিশেষত জনপ্রিয় particularly স্থপতিগতভাবে, সারি ঘর এবং টাউনহাউসগুলি একই দেখাতে পারে তবে তাদের মালিকানা অনেক আলাদা।

বাড়ির মালিক সমিতিগুলি সম্পর্কে কী জানবেন

কোনও সম্প্রদায়ের অংশ হিসাবে, টাউনহাউস বাসিন্দারা মৌলিক চুক্তিতে আবদ্ধ, যেমন কোনও পোষা প্রাণী বা গা bold় রঙের রঙ নয়, এবং অবশ্যই বাড়ির মালিক সমিতি বা এইচওএর মাধ্যমে মাসিক ফি প্রদান করতে হবে, যার দ্বারা সম্প্রদায়টি এবং এর পরিচালন পরিচালিত হয়।

এটি কোনও প্রশ্ন তুলনা করে একটি বাড়ি বনাম কোনও বাড়িঘর কেনা আপনার পক্ষে সবচেয়ে উপযুক্ত। আপনি কি সম্পূর্ণ স্বাধীনতা এবং অতএব একক পরিবারের বাড়ির জন্য সম্পূর্ণ দায়িত্বকে প্রাধান্য দিবেন, বা আপনার সম্প্রদায়ের ভিত্তি এবং সুযোগসুবিধাগুলি রক্ষণাবেক্ষণের ক্ষেত্রে আপনি কিছু বিধি বিধানের সাথে কম দায়বদ্ধতার বিনিময়ে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করছেন? আপনি যখন কোনও টাউনহাউসের মালিক হন তখন আপনার HOA ফিগুলিতে কোন সুযোগসুবিধায় পড়তে হবে তা জানতে পড়া চালিয়ে যান।

সমস্ত সুযোগ সুবিধাগুলি

যখন টাউনহাউস সুবিধাগুলির কথা আসে তখন আপনি যা প্রদান করেন তা পাবেন। "টাউনহাউসগুলি একক-পারিবারিক বাড়ির দুর্দান্ত বিকল্প কারণ বাড়ির মালিক সমিতিগুলি বহিরাগতদের যত্ন নেয় যা ব্যস্ত জীবনযাত্রায় চলতে বাড়ির মালিকদের জন্য দুর্দান্ত, " বেবি হোমস এবং গার্ডেনস রিয়েল এস্টেট® এজেন্ট ডেবি ওয়াং বলেছেন। "টাউনহোমগুলিতে উন্নততর সুযোগসুবিধা যেমন জল এবং আবর্জনা এবং তারের বকেয়া পরিশোধের পাশাপাশি ছাদ এবং বেড়ার জন্য মেরামত কভারেজ থাকত, যেখানে বাড়ির সাথে, বাড়ির মালিককে সেই বাড়তি উপকরণ, উদ্যান এবং নিয়মিত অতিরিক্ত ব্যয় করতে হবে would রক্ষণাবেক্ষণ। "

অন্যান্য সুবিধাগুলিগুলির জন্য অনসাইট সাইট ফিটনেস সেন্টার এবং পার্কগুলি, দোকানগুলির পক্ষে হাঁটাচলা, পাবলিক ট্রানজিট, কাজের পথ এবং পথচিহ্ন এবং সম্প্রদায় ইভেন্টগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। আপনার চেকলিস্টে উচ্চ-অগ্রাধিকারযোগ্য সুযোগসুবিধে একটি টাউনহাউস সন্ধান করুন।

গোপনীয়তা এবং ব্যক্তিগতকরণ

কোনও টাউনহাউজ কেনার পক্ষে মতামতগুলি বিবেচনা করার সময়, গোপনীয়তা এবং ব্যক্তিগতকরণের বিষয়টিকে ভুলে যাবেন না। আপনার নিজস্ব স্থান থাকা গুরুত্বপূর্ণ এবং কারও কারও পক্ষে সত্যই এটিকে নিজের তৈরি করার ক্ষমতা। ভাগ করা দেয়ালগুলির অর্থ আরও শব্দ এবং কম গোপনীয়তা, পাশাপাশি পাশের বাড়ির অপ্রত্যাশিত সমস্যাগুলি যেমন: প্রতিবেশীর ফাঁস হওয়া আপনার বাড়িতে জল প্রবেশের কারণ হয়ে থাকে with

উল্টো দিকে, কনডো এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলির মতো আপনার ওপরের বা নীচে ইউনিট না রাখা, ঝামেলা হ্রাস করার জন্য একটি সুনির্দিষ্ট পার্ক। এছাড়াও, যুক্ত স্থানটির অর্থ ব্যক্তিগতকৃত করার জন্য আরও ঘর। বেশিরভাগ টাউনহাউস সমিতিগুলি আপনার অভ্যন্তর, বহির্মুখী এবং এটি যে জমিতে বসে আছে তার মালিক হিসাবে, বাসিন্দাদের আপডেট করার স্বাধীনতা সরবরাহ করে। (আটলান্টা টাউনহোমের রূপান্তরের আগে এবং পরে কেবল এটি দেখুন!) আপনি এখনও রাস্তাটি কোনও বিস্ময়ের কারণে হোঁচট খাচ্ছেন না তা নিশ্চিত হওয়ার আগে সময়ের সংস্কারের জন্য কী নির্দেশিকা রয়েছে তা জানতে চাইবেন।

আরও শৈলী অনুপ্রেরণা খুঁজছেন? আপনার জায়গার সর্বাধিক স্থান তৈরি করতে আমাদের টাউনহাউস সাজানোর টিপস দেখুন।

টাউনহাউজ কেনার সময় জিজ্ঞাসা করতে প্রশ্নাবলী

আপনি কোনও টাউনহাউজ কেনার আগে আপনার নীচের প্রশ্নের উত্তরগুলি জানা উচিত। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, টাউনহাউস সম্প্রদায়ের প্রতিনিধি এবং আপনার ব্যাংকের প্রতিনিধি তথ্য সরবরাহে সহায়তা করতে সক্ষম হওয়া উচিত।

• এইচওএ ফি কি কি?
• HOA বিধি কি কি?
• আমার এইচওএ কিসের জন্য অর্থ প্রদান করে এবং এর জন্য কী অর্থায়ন করা হয়?
• আমি কি বিগত বছরের এইচওএ সভার মিনিটগুলি দেখতে পারি?
• কোন বড় মেরামত আসছে?
• পোষা প্রাণী কি বিধিনিষেধ আছে?
• আমি কি আমার ইউনিট ভাড়া নিতে পারি?
• কোন ধরণের সম্প্রদায় ইভেন্টগুলি অনুষ্ঠিত হয়?
• মালিকরা কি সামাজিকীকরণ বা নিজেকে চালিয়ে যাওয়ার প্রবণতা রাখে?
• আমি কোন ধরণের শব্দ স্তর আশা করতে পারি?

টাউনহোম কেনার জন্য এখনও বিক্রি হয়নি? তারা কনডোর সাথে কীভাবে তুলনা করে এবং কোনটি আপনার পক্ষে সেরা তা নির্ধারণ করতে আমাদের কনডো বনাম টাউনহাউস গাইড ব্যবহার করুন।