স্থপতি একটি স্থপতি একটি নকশা তৈরি করে, আপনাকে ঠিকাদারের কাছে উল্লেখ করে, আপনাকে ঠিকাদার চয়ন করতে সহায়তা করে এবং পরিকল্পনাগুলি অনুসরণ করা হয় তা নিশ্চিত করার জন্য নির্মাণের তদারকি করবে। বড় চাকরিতে, স্থপতিদের পারিশ্রমিক সাধারণত নির্মাণ ব্যয়ের এক শতাংশ। ছোট চাকরিতে, স্থপতি এক ঘণ্টা পারিশ্রমিক নিতে পারে। কিছু স্থপতি পরামর্শ ভিত্তিতে কাজ করবে engineering ইঞ্জিনিয়ারিং এবং অনুমোদনের প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে আপনার স্কেচগুলি বা রাখাল পরিকল্পনা থেকে সমাপ্ত পরিকল্পনা তৈরি করে।
ঠিকাদার একবার আপনার কোনও স্থাপত্য পরিকল্পনা হয়ে গেলে ঠিকাদার এটি ঘটায়। ঠিকাদার আপনাকে এবং আপনার স্থপতিদের জন্য ব্যয় প্রাক্কলন সরবরাহ করে অঙ্কনগুলি এবং বিশদগুলি পর্যালোচনা করে। তারপরে ঠিকাদারের ক্রু - বা সাব কন্ট্রাক্টররা সে বা সেগুলি নির্বাচন করে বা তদারকি করে old পুরানো উপাদানগুলি ছিঁড়ে ফেলে, প্রয়োজনীয় হিসাবে নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক সিস্টেমগুলি সরানো এবং আপগ্রেড করে এবং নতুন নির্মাণ সম্পূর্ণ করে।
বেশিরভাগ চাকরিতে, ঠিকাদাররা একটি নির্ধারিত দাম নেন; পরিবর্তনগুলি আনুমানিক এবং পথে বিল দেওয়া হয়। আপনি যান হিসাবে ডিজাইনের আরও নমনীয়তা চান, সময় এবং উপকরণ প্রদান (শ্রম এবং উপকরণ চার্জের একটি চলমান ট্যাব) একটি বিকল্প।
ডিজাইন-বিল্ড সংস্থা এই ওয়ান স্টপ সংস্থাগুলি নকশা এবং নির্মাণ পরিষেবা উভয়ই সরবরাহ করে। কারও কারও স্টাফ আর্কিটেক্ট রয়েছে, আবার কারও কারও কাছে পরামর্শদাতা আর্কিটেক্ট তদারকি করেন তারা হ্যান্ডপিক করেছেন। বেশিরভাগ ডিজাইন-বিল্ড সংস্থাগুলির নিজস্ব কার্পেন্ট্রি ক্রু থাকে তবে নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক কাজের জন্য সাবকন্ট্রাক্টরদের সময়সূচী করে। নকশা তৈরির সংস্থাগুলির একটি সুবিধা হ'ল তারা যোগাযোগ সহজ রাখে: নকশা থেকে সম্পূর্ণকরণের মধ্যে আপনি কেবলমাত্র একটি সংস্থা এবং একসাথে কাজ করতে অভ্যস্ত ব্যক্তিদের একটি দলের সাথে কাজ করছেন। বেশিরভাগ ডিজাইনার-বিল্ডাররা সামনে ডিজাইন ফি নেন, তবে আপনি যদি তাদের অগ্রসর হওয়ার জন্য নিয়োগ করেন তবে কাজের মূল্যে এটি জমা দিন। প্রায়শই ডিজাইন-বিল্ড পদ্ধতির জন্য আর্কিটেক্ট-ঠিকাদারের ব্যবস্থার চেয়ে কম খরচ হয়।
রান্নাঘর বা স্নান বিশেষজ্ঞ একজন মন্ত্রিপরিষদ বা পণ্য শোরুমের কর্মীদের একটি ডিজাইনার, বিশেষত জাতীয় রান্নাঘর ও স্নান সমিতি থেকে সার্টিফাইড রান্নাঘর ডিজাইনার (সিকেডি) বা সার্টিফাইড বাথ ডিজাইনার (সিবিডি) শংসাপত্রগুলির সাথে একটি সম্পূর্ণ ঘরের নকশা বা মাংস তৈরি করবে will আপনার স্থপতি দ্বারা আঁকা মোটামুটি পরিকল্পনা।
ডিলার কর্মীরা বা সাবকন্ট্রাক্টররা ক্যাবিনেট এবং কাউন্টার ইনস্টল করবে। বেশিরভাগ শোরুমগুলিতে আলাদা ডিজাইন ফি নেওয়া হয় না; পণ্য এবং ইনস্টলেশন জন্য তাদের ফ্ল্যাট ফি এছাড়াও নকশা কাজ কভার। যদি আপনি নির্মাণ সহায়তা খুঁজছেন না, স্বতন্ত্র ডিজাইনারগণ আপনার প্রয়োজন নেই এমন অন্যান্য ফি-ভিত্তিক পরিষেবাদিগুলির উপর নির্ভর না করে ডিজাইন সরবরাহ করতে পারেন।
ইন্টিরির ডিজাইনার সমাপ্তি এবং গৃহসজ্জার সামগ্রী নির্বাচন করার জন্য কেবল প্রকল্পের শেষে কোনও অভ্যন্তর ডিজাইনার নিয়োগের ভুল করবেন না। নকশাকারের ভূমিকা পণ্য প্রস্তাবনাগুলি লেআউট পরিকল্পনাগুলির খসড়া তৈরি করা এবং আপনার পুনর্নির্মাণের ডলার বরাদ্দ সম্পর্কে স্মার্ট সিদ্ধান্ত নিতে সহায়তা করা থেকে শুরু করে।
ডিজাইনার ঠিকাদার বা চয়ন করতে এবং নির্মাণ তদারকি করতেও সহায়তা করতে পারে। পরামর্শকারী ডিজাইনাররা এক ঘন্টার জন্য চার্জ নেন। যাদের বড় ভূমিকা রয়েছে তারা একটি ফ্ল্যাট ফি এবং / অথবা কেনা পণ্যগুলির দামের এক শতাংশ নিতে পারেন।
ফোন বইটি নকশা এবং নির্মাণ সংস্থাগুলিতে পূর্ণ। কৌশলটি আপনার প্রকল্পের সাথে খাপ খায় এবং আপনাকে ক্লায়েন্ট হিসাবে। এই ছয় দফা পরীক্ষায় উত্তীর্ণ পেশাদারদের জিরো ইন:
1. আপনার পরিকল্পনার ঘরগুলি পুনর্নির্মাণে তারা অভিজ্ঞ। কতক্ষণ তারা ব্যবসা হয়েছে? আপনি যে ধরণের কাজ চান তা তারা কতক্ষণ ধরে চলেছে?
2. তাদের উল্লেখ ভাল। রেফারেন্স কল করুন এবং যোগাযোগ, কারিগরশিপ, নির্ভরযোগ্যতা এবং প্রতিক্রিয়াশীলতা সম্পর্কে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন।
৩. তাদের প্রয়োজনীয় শংসাপত্র রয়েছে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে ঠিকাদারদের অবশ্যই লাইসেন্স দেওয়া উচিত।
4. আপনি তাদের কাজ পছন্দ। ছবি দেখুন। নকশা এবং কারুশিল্প নির্ধারণের জন্য আপনার পরিকল্পিত প্রকল্পের সাথে তুলনামূলক সাম্প্রতিক কাজগুলি দেখুন। তারা কীভাবে ধরে রেখেছে তা দেখার জন্য অতি-সাম্প্রতিক প্রকল্পগুলি দেখুন।
5. আপনি তাদের বিশ্বাস। এটি ঠিক কী হবে তা নির্দিষ্ট করে, অর্থ প্রদানের সময়সূচি, শুরুর তারিখ, লক্ষ্যমাত্রা সমাপ্তির তারিখ, ওয়্যারেন্টি, বিবাদ নিষ্পত্তি প্রক্রিয়া ইত্যাদির জন্য একটি চুক্তি থাকা জরুরি। তবে আপনারও মনে হওয়া উচিত যেন আপনি কেবল একটি হাতের মুঠোয় ব্যক্তিকে বিশ্বাস করতে পারেন।
They. তারা আপনার সাথে অন্ত্রে স্তরে ক্লিক করে। আপনার অন্ত্র অনুভূতি হ্রাস করবেন না। আপনার ঘরটি পুনর্নির্মাণের সাথে আপনার মুক্ত ও আরামদায়ক যোগাযোগ করতে হবে।
"কেন-আমি-জিজ্ঞাসা করি না" তা এড়ানোর জন্য? " আফসোস, আপনি যখন আপনার সম্ভাব্য ঠিকাদার বা ডিজাইনারদের দ্বারা সরবরাহিত রেফারেন্সগুলি পূরণ করেন তখন এই তালিকাটি আপনার সাথে রাখুন।
- কোন আশ্চর্য ব্যয় ছিল?
- পেশাদার নমনীয় ছিল?
- প্রকল্পটি এগিয়ে যাওয়ার সাথে সাথে তিনি নাকি পরিবর্তন করতে ইচ্ছুক ছিলেন?
- সাবকন্ট্রাক্টর বা ক্রু সদস্যরা কি ব্যবসায় নিয়ে আনন্দদায়ক ছিলেন?
- আপনার প্রয়োজনীয়তা এবং বিবেচনার জন্য নেওয়া হয়েছে, বা প্রো তাকে তাকে বিবেচনা করেছে - বা নিজেকে বিশেষজ্ঞ হিসাবে বিবেচনা করেই কেবল এগুলি বন্ধ করে দেওয়া হয়েছিল?
- কাগজপত্র ছিল না কি?
- রেকর্ডগুলি সম্পূর্ণ?
- আপনার পুনর্নির্মাণ প্রকল্পটি সম্পূর্ণ হওয়ার পরে আপনার কোনও সমস্যা হয়েছে? ব্যক্তি কি সেগুলি দ্রুত করার জন্য দ্রুত ছিল?
আপনার দলটি একবার হয়ে গেলে আপনি কেবল পথ থেকে বেরিয়ে আসতে পারবেন না। সর্বোপরি, এটি আপনার বাড়ি এবং আপনার অর্থ। আপনি যেভাবে চান তেমনভাবে চলে যায় তা নিশ্চিত করা আপনার উপর নির্ভর করে।
কোনও কাজ শুরুর আগে একটি প্রাক-নির্মাণ সভা করুন এবং সমস্ত মূল খেলোয়াড়ের উপস্থিতি নিশ্চিত করুন। পরিকল্পনা এবং সময়সূচীটি অতিক্রম করার সময়, কে কী করছে তা স্পষ্ট করে এবং আপনার ফোন, বাথরুম এবং ড্রাইভওয়ে ব্যবহারের মতো নিয়ম প্রতিষ্ঠা করার সময়। নির্মাণ শুরু হয়ে গেলে, অগ্রগতি পর্যালোচনা করতে নিয়মিত আপনার ডিজাইনার এবং বিল্ডারের সাথে দেখা করুন।
প্রকল্পটি চলার সাথে সাথে ভয়েস প্রশ্ন এবং উদ্বেগগুলি এখনই। আতঙ্কিত হয়ে উঠবেন না; যদিও আপনার পেশাদার দলটি কাজের ক্ষেত্রে মূল্যবান দক্ষতা নিয়ে আসে, চূড়ান্ত সিদ্ধান্তগুলি সর্বদা আপনার হওয়া উচিত।
