অনেকগুলি সম্ভাব্য পুনর্নির্মাণের অসুবিধাগুলি সহ অতীতের প্রকল্পগুলির ভুলগুলি থেকে শিক্ষা নেওয়া বুদ্ধিমানের কাজ। আপনি যখন পুনঃনির্মাণটি গ্রহণ করবেন তখন কী করবেন না তা আপনার সময় এবং অর্থের সর্বাধিক উপার্জন করতে সহায়তা করবে এবং আপনার প্রকল্পটি আবর্জনার স্তূপে শেষ হবে না তা নিশ্চিত করবে। আপনার পক্ষে এটি আরও সহজ করার জন্য, আমরা সাতটি সাধারণ cost এবং ব্যয়বহুল - পুনর্নির্মাণের ভুলগুলির একটি তালিকা তৈরি করেছি।
1. আপনার প্রকল্পে ছুটে চলেছে। নিউ মেক্সিকোয়ের সান্তা ফে-তে পল ডেভিস পুনর্নির্মাণের সহযোগী ও প্রকল্প পরিচালক ক্লেস হেরিং বলেছেন, "একটি ভাল পরিকল্পনা তৈরি করুন, এর মূল্য নির্ধারণ করুন এবং তারপরে এটি কাজ করুন।" "আপনি যদি আপনার প্রকল্পের মাধ্যমে চিন্তা করেন এবং আপনি কী করতে যাচ্ছেন তা যদি আপনি জানেন তবে এটি অর্ধেক যুদ্ধ।
"উদাহরণস্বরূপ, আমরা যখন কোনও প্রকল্পে যাই, তখন আমাদের ক্লায়েন্ট যা চায় তার অনুভূতি পেতে আমরা প্রথমে একটি সাইট পরিদর্শন করি Then তারপরে আমরা একটি নকশা এবং পরিকল্পনা তৈরি করি যা মাঝে মাঝে তিন বা চারবার সংশোধিত হয় the সংশোধন প্রক্রিয়া শেষে, আমাদের একটি প্রকল্প রয়েছে যা ভালভাবে একসাথে রাখা হয়েছে, অনুধাবনযোগ্য ঘটনাকে সম্বোধন করে এবং পুনর্নির্মাণে অপ্রয়োজনীয় যে অপ্রত্যাশিত ইভেন্টগুলিকে সামঞ্জস্য করবে ""
২. আপনার সাক্ষাত্কারের প্রথম ঠিকাদার নির্বাচন করা। আপনার সময় নিন। বেশ কয়েকটি বিড পান। প্রতিটি সম্ভাব্য ঠিকাদারের রেফারেন্স পরীক্ষা করে দেখুন এবং ঠিকাদার স্থানীয় কাউকে অনৈতিক বলে অভিযোগ করা হয়েছে কিনা তা দেখার জন্য আপনার স্থানীয় বেটার বিজনেস ব্যুরোতে পরীক্ষা করে দেখুন। নিশ্চিত হয়ে নিন যে বীমা কভারেজটি ঠিক জায়গায় রয়েছে: প্রতিটি ঠিকাদারের ব্যবসায়ের দায়বদ্ধতা বীমা থাকা উচিত এবং সেই ঠিকাদারের জন্য কাজ করা প্রতিটি সাব-কন্ট্রাক্টর শ্রমিকদের ক্ষতিপূরণ বীমাের আওতাভুক্ত হওয়া উচিত। নিশ্চিত হয়ে নিন যে ঠিকাদার যদি সাবকন্ট্র্যাক্টিংয়ের কাজ করে তবে সেই সংস্থাগুলি বীমা করা হয়েছে। একটি ঠিকাদার বীমা বহন করতে পারে, কিন্তু প্রকৃতপক্ষে কাজ করছে এমন সংস্থা নাও পারে।
এমন একজন ঠিকাদারের সন্ধান করুন যিনি আপনার ব্যক্তিত্বের সাথে খাপ খায় এবং যোগাযোগের জন্য উন্মুক্ত। আপনার সাথে কে বসে আছে, তার আক্রমণাত্মক পরিকল্পনাটি পেশ করবে, চুক্তিতে লিখবে, শ্রম এবং উপকরণের ভাঙ্গন (বা সমতল হার) দেখিয়ে দেবে, তারপরে আপনি কাজটি শুরুর আগে চুক্তিতে স্বাক্ষর করবেন? ।
৩. অবাস্তব বাজেট তৈরি করা। "অবাস্তব, " বলতে আমাদের অর্থ এমন একটি বাজেট যা উইগল রুমের জন্য অনুমতি দেয় না। সাধারণভাবে বলতে গেলে, আপনার বাজেট গণনা করা উচিত, তারপরে এটি 20 শতাংশ বৃদ্ধি করুন। এটি আপনার বাজেট হওয়া উচিত। আপনার রান্নাঘরের দেয়াল ভেঙে যখন আপনার লোড বহনকারী স্টাডগুলিতে ক্ষয় ঘটে বা যখন পরিষ্কার হয়ে যায় যে পুরো প্রাচীরটি পুনর্নির্মাণের প্রয়োজন তখন 20 শতাংশ কুশন কিছুটা মানসিক প্রশান্তি সরবরাহ করবে।
৪. অত্যধিক মাতাল হওয়া। ওয়াশিংটনের বেলিংহামের বাসিন্দা এবং নিজেই নিজেকে পুনর্নির্মাণকারী ফিলিপ বোভেনক্যাম্প বলেছেন, "পয়সা-পিনিচিং মাইন্ড সেটটি গ্রাস করবেন না" " "ভিনাইল ফ্লোরিং নিন: এটি সিরামিক টাইলের তুলনায় সস্তা, তবে এটি এতটা সস্তা নয় And এবং আপনি যদি টাইল বেছে নেন, তবে সমাপ্ত পণ্যটি আপনার শহরটিকে উপশহরীয় অঞ্চলের টিপিক্যাল স্পেকের ঘর থেকে আলাদা করে রাখবে That এমনটি বলা হচ্ছে না, একটি চ্যালেঞ্জিং প্রকল্পটি মোকাবেলার বিষয়ে চিন্তাভাবনা করার সময় বোকামি হোন something যদি আপনার দক্ষতার মাত্রার বাইরে কিছু হয় তবে নিজেই তা করে অর্থ সাশ্রয়ের চেষ্টা করবেন না; একজন পেশাদারকে নিয়োগ করুন ""
5. আপনার প্রয়োজনের তুলনায় বিল্ডিং উপকরণগুলির জন্য বেশি অর্থ প্রদান করা। ওয়াশিংটনের কংক্রিটের নির্মাতা এবং পুনর্নির্মাণকারী ডন পেইন বলেছেন যে আপনার সামগ্রীর ব্যয় ছাঁটাই করার অজস্র উপায় রয়েছে। "যদি আপনাকে সময়ের জন্য তাড়াহুড়ো না করা হয় তবে গ্যারেজ বিক্রয়, এস্টেট বিক্রয়, চলমান বিক্রয়, ফ্লাও মার্কেট ইত্যাদিতে আপনার প্রয়োজনীয় উপকরণগুলির জন্য আপনার চোখ খোঁচা দেওয়ার জন্য অর্থ প্রদান করা হবে, " তিনি বলেছেন। "আপনি উদ্ধারকেন্দ্রের দোকান, বন্ধুবান্ধব এবং ব্যবসায়িক সহযোগীদের কাছ থেকে উপকরণ পেতে পারেন I've এমনকি শুকনো ওয়াল সংস্থাগুলির সাথেও আমি সম্পর্ক গড়ে তুলেছি যারা আমাকে ক্ষতিগ্রস্ত ড্রাইওয়াল শিটগুলি দেয় কারণ এটি নেওয়ার জন্য ডাম্প দেওয়ার চেয়ে সস্তা। এবং এটি আবদ্ধ দেখতে হবে না doesn't একসাথে। যদি আপনার ঠিকাদারটি পুরোপুরি সক্ষম হয় তবে সমাপ্ত পণ্যটি প্রতিটি বিটকে দেখতে এত ভাল দেখাচ্ছে যে আপনি ব্র্যান্ড-নতুন উপকরণ কিনেছেন ""
Your. পাড়ার সাথে আপনার বাড়ির সংঘাত তৈরি। আপনার প্রতিবেশীদের সাথে সম্পর্কের টক্কর দেওয়ার এবং আপনার বাড়ির পুনরূদ্ধার মানকে সম্ভাব্যভাবে ক্ষতি করার একটি নিশ্চিত উপায় হ'ল আপনার বাড়ির আকার বা মুখোমুখি পরিবর্তন করা যাতে এটি আপনার আশেপাশের অন্যান্য বাড়ির চরিত্রের সাথে তীব্র বিপরীত হয়। আপনি যদি বাংলো, কেপ কোড বা অন্যান্য traditionalতিহ্যবাহী শৈলীতে ভরা কোনও অঞ্চলে বাস করেন, উদাহরণস্বরূপ, আপনি নিজের বাড়িকে সমসাময়িক ডিজাইনের বিবৃতিতে রূপান্তর করার আগে ভাবেন। তেমনি, কোনও সংযোজন সাবধানতার সাথে বিবেচনা করুন যাতে সেগুলি আপনার বাড়ির সীমানা বা মুখোমুখি না হয়। এটি প্রসঙ্গের বিষয়, মিনিয়াপলিসের ল্যান্ডার গ্রুপের অধ্যক্ষ মাইকেল ল্যান্ডার বলেছেন। "আপনি যদি এমন একটি বিদ্যমান প্রতিবেশী অঞ্চলে থাকেন যা স্বতন্ত্র স্বাদের কঠোর বক্তব্যগুলির পক্ষে খুব কমই একটি ফোরাম হয় তবে আপনার বাড়ির আশেপাশে মিশ্রন করার জন্য যথাসাধ্য চেষ্টা করুন" says
7. আপনার মন পরিবর্তন করা। অনেক. একবার আপনার প্রকল্প শুরু হয়ে গেলে, আপনার পরিকল্পনার সাথে তাল মিলিয়ে চলার জন্য যথাসাধ্য চেষ্টা করুন, ওরেগনের ফরেস্ট গ্রোভের সিডার মাউন্টেন কনস্ট্রাকশনের সাধারণ ঠিকাদার জেমস হ্যারিস বলেছেন। "আপনি যদি তা না করেন তবে তাড়াহুড়োয় এটি ব্যয়বহুল হতে পারে, " তিনি বলেছেন। "আমরা ড্রাইভওয়ালটি ঝুলানোর আগে আমাদের ক্লায়েন্টদের সাথে হাঁটাচলা করি, কারণ প্রায়শই আমরা এমন লোক পাই যারা ড্রাইভওয়াল শেষ হওয়ার পরে তাদের মন পরিবর্তন করে। সাধারণত পরিবর্তনের জন্য ড্রাইভওয়াল ছিঁড়ে ফেলা এবং শুরু করা দরকার, এবং এটাই অর্থ হয় না doesn't ব্যয় করতে হবে। "
হ্যারিস লক্ষ করেছেন যে ক্লায়েন্টরা শূন্যতায় তাদের মন পরিবর্তন করে না। "আমরা প্রচুর লোককে পাই যাঁরা তাদের স্থপতি, একজন সাব কন্ট্রাক্টর বা পরিবারের কোনও সদস্যের দ্বারা কিছুটা পরিবর্তনের জন্য তাদেরকে রাজি করিয়ে দেন যার পরে তারা আফসোস করেন, " তিনি বলেছিলেন। "কারও বন্দুকের সাথে লেগে থাকার একটি নির্দিষ্ট স্তর থাকা দরকার।"
